Le Monde · 25 août 2023
« Achat immobilier aux Etats-Unis : gare aux déconvenues »
Par Nathalie Coulaud. Sylvain Perret témoigne des achats ratés de Français mal renseignés.
À propos
Business plans pour visas E-2 et L-1, consulting et courtage d’entreprises en Floride. Plus de 150 business plans E-2 rédigés et plus de 200 dossiers accompagnés depuis 2010. Sylvain Perret dirige Rézoway East Coast depuis Raleigh. Il reste le broker d’Objectif USA, dont le bureau est à Orlando.
Managing Director, Rézoway East Coast · Broker, Objectif USA
Sylvain Perret dirige Rézoway East Coast depuis Raleigh. Il reste le broker d’Objectif USA, dont le bureau est à Orlando.
Dix-sept ans dans la banque, au financement des entreprises, dont les Antilles françaises de 2007 à 2010. En 2010, il s’installe à Orlando avec un visa E-1 et crée My French Neighbor, société d’import-export qu’il dirigera plus de dix ans. Il connaît donc les visas d’entrepreneur comme demandeur, avant de les connaître comme conseil. Depuis 2010, il a rédigé plus de 150 business plans E-2, accompagné plus de 200 dossiers et négocié plus de 100 baux commerciaux.
Certified Business Intermediary (CBI), MBA de l’University of Central Florida (2023), real estate broker licencié en Floride et en Caroline du Nord. Il enseigne l’International Financial Management (Bachelor) et le M&A (Master) à SKEMA Business School USA, à Raleigh. Auteur de S’expatrier aux États-Unis grâce aux visas d’entrepreneurs (2021), délégué pays États-Unis de l’OSCI depuis 2024. Il a présidé le French American Business Council of Orlando de 2020 à 2022, puis l’Alliance Française d’Orlando de 2023 à 2025. Il est aujourd’hui trésorier de l’Alliance Française de Raleigh-Durham-Chapel Hill et membre de la French American Chamber of Commerce of the Carolinas.
Real Estate Broker · CIPS · Notary Public
Arrivée en Floride en 2010 pour créer My French Neighbor, l’activité d’import-export, investisseuse immobilière des deux côtés de l’Atlantique, elle est devenue l’experte immobilier du groupe : transactions résidentielles et commerciales de 300 000 à près de 3 000 000 $, durablement rentables. Elle est Certified International Property Specialist (CIPS), la certification de la National Association of Realtors pour les transactions immobilières internationales, et Notary Public dans l’état de Caroline du Nord.
Sa capacité à créer du lien et à négocier avec toutes les parties fait le reste, y compris sur le versant personnel des projets d’expatriation : école, assurance, logement, banque. Elle anime le site Objectif USA Immobilier.
Depuis 2017, Sylvain Perret est Certified Business Intermediary, la certification de l’International Business Brokers Association, détenue par environ 600 personnes aux États-Unis.
Elle atteste d’un niveau vérifié d’expérience et d’éthique : au moins trois ans de pratique et dix ventes réalisées pour pouvoir candidater, une formation initiale exigeante, puis de la formation continue pour la conserver. C’est un gage de sérieux qui compte au-delà du cercle des business brokers : avocats et CPA regardent différemment les transactions portées par un CBI, et le réseau des certifiés travaille en confiance, sans perdre de temps.
Expérience
Compétences
Éthique
Avis Google · 5,0 / 5 · 21 avis
★★★★★
« Nous avons été accompagnés par Sylvain en 2024/2025 comme business broker pour trouver une affaire en Floride, puis finalement en tant que consultant en Arizona. […] C’est un excellent professionnel, avec une connaissance du terrain et un réseau hallucinants. Surtout, ce n’est pas un vendeur de rêve : il saura vous dire la vérité, même quand elle ne plaît pas et même quand elle ne l’arrange pas forcément, pour vous éviter bien des problèmes ! »
★★★★★
« Sylvain et Daphnée ne laissent rien au hasard, ils analysent tout, ne se laissent pas déconcentrer par les affaires « trop belles », il y a un réel travail, une expertise et surtout l’expérience qui parle. Nous sommes aujourd’hui installé en Floride depuis 1 an, projet entièrement suivi par Objectif USA sans aucun regret. »
★★★★★
« Vous pouvez compter sur eux pour vous donner leur avis objectif sur votre projet d’expatriation, même si ça doit remettre en cause celui-ci car il n’est pas viable. Je recommande à 100 %. »
Sylvain Perret a été interviewé ou cité par Le Monde, Investir, Mieux Vivre Votre Argent, French Morning, Le Petit Journal, Le Courrier des Amériques, Le Progrès, L’Essor Loire, la revue Inspir’ du MEDEF Paris et la radio Français dans le monde. Il a aussi signé un article sur le visa E-2 dans IBBA Insights, le magazine de l’International Business Brokers Association.
Le Monde · 25 août 2023
Par Nathalie Coulaud. Sylvain Perret témoigne des achats ratés de Français mal renseignés.
Inspir’, MEDEF Paris · septembre 2026
Propos recueillis par Raphaëlle Tricard. Droits de douane, rachat d’entreprises, erreurs d’implantation.
IBBA Insights · printemps 2024
Article signé par Sylvain Perret dans le magazine de l’International Business Brokers Association, pp. 12-14.
Vous avez un projet de visa E-2, un business plan à faire rédiger ou une entreprise à reprendre en Floride : c’est Objectif USA, dont le bureau est à Orlando, détaillé sur la page Services. Vous dirigez une entreprise française et vous voulez ouvrir une filiale ou racheter une société aux États-Unis : c’est Rézoway East Coast, à Raleigh, membre du réseau Rézoway, présent au Canada depuis 2012. La même équipe répond dans les deux cas.
Objectif USA : 3801 Avalon Park East Blvd, Suite 212, Orlando FL 32828. Rézoway East Coast : 5 W Hargett St, #202, Raleigh NC 27601.
Merci à tous les clients qui nous ont fait confiance : plus de 200 dossiers accompagnés depuis 2010.
Le site d’Objectif USA continue, dans une optique d’information des entrepreneurs francophones aux États-Unis. Nous sommes ouverts à toute collaboration pour la rédaction d’articles qui présenteraient un intérêt pour les entrepreneurs installés : écrivez-nous.